Kategorie: Mietrecht

EXPO REAL 2019

+++ Am 08. Oktober sind wir auf der EXPO REAL in München +++ Die EXPO REAL ist Europas größte Fachmesse für Immobilien und Investitionen. Sie bildet die gesamte Wertschöpfungskette der internationalen Immobilienbranche ab – von der Idee und Konzeption über die Finanzierung und Realisierung bis hin zu Vermarktung, Betrieb und Nutzung DATEN UND FAKTEN:2.095 Aussteller…

Von Dennis Wiegard 23. September 2019 0

Aufklärungspflichten beim Verkauf einer Immobilie (Teil 1)

Der Markt für Wohnimmobilien boomt, gerade in deutschen Großstädten. Aber nicht nur bei Neubauten. Auch Eigentümer gebrauchter Immobilien versuchen daher ihr Objekt möglichst gewinnbringend zu verkaufen. Dabei geraten sie aber in eine Art „Spannungsfeld“, welche Angaben sie zu ihrer Immobilie im Rahmen einer Anzeige im Internet oder eines Verkaufs über einen Makler im Einzelnen genau…

Von Axel Kötteritzsch 19. September 2019 0

Mietpreisbremse vom Bundesverfassungsgericht bestätigt!

Der Bundesgesetzgeber hat zum 01.05.2015 mit dem § 556d BGB die sogenannte Mietpreisbremse eingeführt, durch die „in Gebieten mit angespanntem Wohnungsmarkt zu Beginn eines Mietverhältnisses die ortsübliche Vergleichsmiete höchstens um 10 % übersteigen darf“. Diese Gebiete können gem. § 556d Abs. 2 BGB durch die jeweilige Landesregierung durch Rechtsverordnung für die Dauer von maximal 5…

Von Hans Dr. Waldeyer 11. September 2019 0

Deutschlands beste Anwälte 2019

Zum 11. Mal in Folge ist vergangenen Freitag, 28.06.2019, das große Best Lawyers Ranking zu den besten Anwälten veröffentlicht worden. Besonders hervorgehoben wurde das gute Abschneiden der Kanzlei JASPER Rechtsanwälte. Herr Dr. Jasper wurde vom Handelsblatt in der Kategorie Immobilienwirtschaftsrecht als einer der besten Anwälte 2019 ausgezeichnet. https://www.handelsblatt.com/unternehmen/dienstleister/best-lawyers-die-besten-anwaelte-und-kanzleien-deutschlands-2019/24453148.html

Von Dennis Wiegard 3. Juli 2019 0

Wie kündige ich als Vermieter richtig?

Wirksame Kündigungen eines Mietvertrages sind in der Praxis oft schwieriger umzusetzen als gedacht. Hat der Vermieter dabei „Formalien“ nicht beachtet, ist die Kündigung unwirksam. Erster Fehler: Der Falsche kündigt. Nicht die Person oder Gesellschaft, die in einem Mietvertrag als Vermieter genannt ist, sondern eine andere Person, zum Beispiel der Vertreter oder der Verwalter kündigen, ohne…

Von Dieter Jasper 18. Juni 2019 0

Vermieterkündigung wegen Eigenbedarfs – Es kommt immer auf den Einzelfall an!

Der Bundesgerichtshof hat im Mai 2019 klargestellt, dass es im Falle von Vermieterkündigungen nicht auf das Einhalten von Kriterien nach Fallgruppen ankommt, sondern immer auf den Einzelfall und dessen Besonderheiten. Vermieter können ein Mietverhältnis nicht einfach kündigen. Sie brauchen ein berechtigtes Interesse, zum Beispiel Eigenbedarf. Der Mieter kann einer solchen Kündigung widersprechen, wenn sie für…

Von Dennis Wiegard 4. Juni 2019 0

Mietpreisbremse, die dritte

„Mietpreisbremse, die dritte“ Das Bundesjustizministerium plant erneut die Verschärfung der Mietpreisbremse.  Zum 01. Juni 2015 wurde die sogenannte Mietpreisbremse eingeführt, zunächst für einen Zeitraum von fünf Jahren. Bei der Vermietung von Bestandswohnungen in Gebieten mit angespanntem Wohnungsmarkt darf die Miete höchstens 10 % über der ortsüblichen Vergleichsmiete liegen. Die einzelnen Bundesländer entscheiden, ob der Wohnungsmarkt…

Von cw 23. Mai 2019 0