EXPO REAL 2019

+++ Am 08. Oktober sind wir auf der EXPO REAL in München +++ Die EXPO REAL ist Europas größte Fachmesse für Immobilien und Investitionen. Sie bildet die gesamte Wertschöpfungskette der internationalen Immobilienbranche ab – von der Idee und Konzeption über die Finanzierung und Realisierung bis hin zu Vermarktung, Betrieb und Nutzung DATEN UND FAKTEN:2.095 Aussteller…

Von Dennis Wiegard 23. September 2019 0

Aufklärungspflichten beim Verkauf einer Immobilie (Teil 1)

Der Markt für Wohnimmobilien boomt, gerade in deutschen Großstädten. Aber nicht nur bei Neubauten. Auch Eigentümer gebrauchter Immobilien versuchen daher ihr Objekt möglichst gewinnbringend zu verkaufen. Dabei geraten sie aber in eine Art „Spannungsfeld“, welche Angaben sie zu ihrer Immobilie im Rahmen einer Anzeige im Internet oder eines Verkaufs über einen Makler im Einzelnen genau…

Von Axel Kötteritzsch 19. September 2019 0

Mietpreisbremse vom Bundesverfassungsgericht bestätigt!

Der Bundesgesetzgeber hat zum 01.05.2015 mit dem § 556d BGB die sogenannte Mietpreisbremse eingeführt, durch die „in Gebieten mit angespanntem Wohnungsmarkt zu Beginn eines Mietverhältnisses die ortsübliche Vergleichsmiete höchstens um 10 % übersteigen darf“. Diese Gebiete können gem. § 556d Abs. 2 BGB durch die jeweilige Landesregierung durch Rechtsverordnung für die Dauer von maximal 5…

Von Hans Dr. Waldeyer 11. September 2019 0

Moderne Bauverträge – Kosten, Zeit, Qualität (Teil 3)

Vorausgegangen sind Teil 1 und Teil 2 Nach einem Mehrparteienvertrag haben die Vertragspartner (Generalunternehmer, Subunternehmer wie Rohbauer/Dachdecker/Elektriker/etc.) bei einem Bauprojekt zur Erreichung des gemeinsamen Projekterfolges zusammenzuarbeiten. Die Kooperation wird zu der vertraglich vereinbarten Leistungspflicht. Auch die Gegenleistung, die Vergütung, eines solchen Mehrparteienvertrages kann attraktiv ausgestaltet werden. Innovative Vergütungsmodelle Die Vergütung der (Sub-)Werkunternehmer hängt vom jeweiligen…

Von Dennis Wiegard 13. August 2019 0

Moderne Bauverträge – Kosten, Zeit, Qualität (Teil 2)

Wie wir bereits im Teil 1 unserer Reihe zu modernen Bauverträgen berichtet hatten, können Mehrparteienverträge bei Bauvorhaben dabei helfen, Kosten zu verringern, Zeit zu sparen und trotzdem die geforderte Qualität zu sichern. Gegenwärtige Vertragspraxis In Deutschland schließt der Bauherr in der Regel einen Vertrag mit dem Generalunternehmer. Der wiederum schließt Verträge mit den Subunternehmern (Rohbauer/Dachdecker/Elektriker/etc.).…

Von Dennis Wiegard 16. Juli 2019 0

EuGH kippt Mindestvergütung von Architekten und Ingenieuren

„Bald keine Mindestvergütungen für Architekten und Ingenieure mehr?“ war der Titel unseres Blogartikels vom 07. Juni 2019. Heute, rund einen Monat später, kann aus dem Fragezeichen ein Ausrufezeichen werden. Mit Urteil vom heutigen Tage (EuGH, Urt. v. 04.07.2019, Az, C-377/17) hat der Europäische Gerichtshof entschieden, dass die deutschen Regelungen der HOAI zu Mindest- und Höchstsätzen…

Von Dennis Wiegard 4. Juli 2019 0

Deutschlands beste Anwälte 2019

Zum 11. Mal in Folge ist vergangenen Freitag, 28.06.2019, das große Best Lawyers Ranking zu den besten Anwälten veröffentlicht worden. Besonders hervorgehoben wurde das gute Abschneiden der Kanzlei JASPER Rechtsanwälte. Herr Dr. Jasper wurde vom Handelsblatt in der Kategorie Immobilienwirtschaftsrecht als einer der besten Anwälte 2019 ausgezeichnet. https://www.handelsblatt.com/unternehmen/dienstleister/best-lawyers-die-besten-anwaelte-und-kanzleien-deutschlands-2019/24453148.html

Von Dennis Wiegard 3. Juli 2019 0

Moderne Bauverträge – Kosten, Zeit, Qualität (Teil 1)

Viele Bauvorhaben in Deutschland sind teurer, dauern länger und entsprechen nicht der Qualität wie geplant. Bereits in den USA und England hat es vor mehreren Jahren Untersuchungen darüber gegeben, dass auch dort Probleme mit Kosten, Zeiten und Qualitäten auftraten. Um diese Probleme zu vermeiden oder einzudämmen, hat es Untersuchungen von Universitäten gegeben. Dabei ist man…

Von Dennis Wiegard 28. Juni 2019 0

Maklerverträge – Aufgepasst!

Der Immobilienmarkt boomt. Viele Objekte werden gekauft und verkauft. Dabei sind oft Makler involviert. Ein Makler wird Interesse daran haben, dass er am Ende seiner Bemühungen ein angemessenes Entgelt dafür erhält. Oft versuchen Käufer und Verkäufer jedoch, Maklerleistungen in Anspruch zu nehmen, im Ergebnis aber den Makler nicht bezahlen zu müssen. Dass Maklergebühren für Käufer…

Von Dennis Wiegard 25. Juni 2019 0

Wie kündige ich als Vermieter richtig?

Wirksame Kündigungen eines Mietvertrages sind in der Praxis oft schwieriger umzusetzen als gedacht. Hat der Vermieter dabei „Formalien“ nicht beachtet, ist die Kündigung unwirksam. Erster Fehler: Der Falsche kündigt. Nicht die Person oder Gesellschaft, die in einem Mietvertrag als Vermieter genannt ist, sondern eine andere Person, zum Beispiel der Vertreter oder der Verwalter kündigen, ohne…

Von Dieter Jasper 18. Juni 2019 0